For English scroll below... 

Retoyka 24 ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom  zlokalizowany na ogrodzonej działce o powierzchni 4.0a.

To energooszczędne i stylowe miejsce, które zapewnia wygodę i komfort.

Paramentry:
Powierzchnia całkowita - 230 m/2
Powierzchnia mieszkalna - 190 m/2
Garaż + pomieszczenie gospodarcze - 40 m/2

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze znajduje się:
-przestronna kuchnia o powierzchni 13 m/2, w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne AGD.
- salon o powierzchni 28 m/2 , gdzie znajduje się przytulny kominek i bezpośrednie wyjście na taras, idealne do relaksu.
- praktyczne pomieszczenie gospodarcze (4 m/2),
-wiatrołap z przedpokojem (łącznie 10 m/2) 
- osobne WC (2 m/2).

Na piętrze znajdują się:
- dwie sypialnie o powierzchni 17 m/2 każda z wyjściem na balkon
- przestronna sypialnia typu master (38 m/2). - Łazienka  wyposażona jest w wannę, prysznic oraz toaletę.

Na poddaszu znajduje się:
- pokój gościnny o powierzchni około 40 m/2, który jest idealnym miejscem na przyjęcia i spotkania towarzyskie.

Dodatkowe udogodnienia to garaż na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym, monitoring oraz dostęp do szybkiego internetu. Dom ogrzewany jest przy użyciu ogrzewania gazowego. Salon i sypialnie są częściowo umeblowane, zgodnie ze zdjęciami.

Lokalizacja:
Ulica Żywiecka w Krakowie otoczona jest wyjątkową infrastrukturą:

- Sklepy: w okolicy ulicy Żywieckiej znajduje się wiele miejsc oferujących szeroki wybór towarów i produktów, takich jak sklepy spożywcze, supermarkety oraz lokalne targowiska, ktore zaspokoją każda potrzebę.

- Restauracje i kawiarnie: znajduje się tutaj wiele  przytulnych kawiarni serwujących pyszne ciastka i kawę po modne restauracje oferujące różnorodne doznania kulinarne, miłośnicy jedzenia mają szeroki wybór różnorodnych kuchni i stylów.
- Parki i tereny zielone: Miłośnicy natury docenią bliskość parków i terenów zielonych (na przykład- Las Borkowski). Te obszary są doskonałą odskocznią od zgiełku miasta.

- Szkoły i placówki edukacyjne: Rodziny mieszkające w pobliżu ulicy Żywieckiej mają dostęp do różnych szkół i placówek edukacyjnych. Obejmuje to szkoły podstawowe, szkoły średnie oraz uczelnie, do których zapewniony jest dobry dojazd.

Komunikacja publiczna: dobrze skomunikowana okoica, przystanki autobusowe i stacje tramwajowe znajdują się w bliskiej odległości, umożliwiając łatwe podróżowanie do innych części miasta.

Dzięki swojemu położeniu, dom oferuje mieszkańcom wygodny i komfortowy styl życia w Krakowie. 

Cena: 8 000 zł + opłaty

Nie przegap okazji do zamieszkania w tym zachwycającym domu.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie. 

POLECAMY!
BN Retoryka24
tel. 12 423 05 04
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 1607

English:
Retoryka 24 is pleased to present an extraordinary semi-detached house situated on a fenced plot of 4.0a.

This energy-efficient and stylish home offers both comfort and luxury.
 
The whole property is located on a gated estate to ensure safety. 

House Description:
Total Area: 230 m/2
Living Area: 190 m/2 Garage + Utility Room: 40 m/2
Layout:
On the ground floor, there are:
- spacious and fully furnished kitchen (13 m/2) equipped with modern appliances.
- the living room (28 m/2) features a cozy fireplace and direct access to the terrace, creating the perfect ambiance for relaxation. 
-  practical utility room (4 m/2),
- a vestibule with a hallway (totaling 10 m/2),
- a separate WC (2 m/2).

The first floor comprises:
- two bedrooms, each measuring 17 m/2, with balconies offering charming views.
- master bedroom (38 m/2).
- bathroom on this level is equipped with a bathtub, shower, and toilet.

The attic boasts a guest room of approximately 40 m/2, providing a delightful space for hosting gatherings and social events. Of course, the space can be adapted according to your personal taste and needs.

Additional amenities include a garage for two cars with a utility room, a monitoring system, and internet access. The house is heated by a gas heating system. The living room and bedrooms are partially furnished, as depicted in the pictures.

Location:

Żywiecka Street in Kraków is surrounded by a variety of convenient facilities.:
-Shops and Markets: Żywiecka Street is dotted with numerous shops and markets, offering a wide range of goods and products. Residents and visitors can easily find grocery stores, supermarkets, convenience stores, and local markets to fulfill their daily needs.

-Restaurants and Cafes: There is no shortage of dining options near Żywiecka Street. From cozy cafes serving delicious pastries and coffee to trendy restaurants offering a diverse culinary experience, food enthusiasts will find a plethora of choices to satisfy their taste buds.

-Parks and Green Spaces: Nature lovers will appreciate the proximity to parks and green spaces (e.g. Las Borkowski) These areas provide a refreshing escape from the city's hustle and bustle, offering opportunities for leisurely walks, picnics, or simply enjoying the outdoors.

-Schools and Educational Institutions: Families residing near Żywiecka Street have access to various schools and educational institutions. This includes primary schools, secondary schools, and possibly universities, providing a convenient location for students of different age groups.

-Public Transportation: The area surrounding Żywiecka Street is well-served by public transportation networks. Bus stops and tram stations are within walking distance, allowing for easy commuting and exploring other parts of the city.

With its diverse range of facilities, living on Żywiecka Street offers residents a convenient and enjoyable living experience in Kraków.

Price: 8 000 PLN + utilities

Don't miss the opportunity to reside in this stunning home. Contact us today to schedule a viewing and secure this exceptional rental property.

POLECAMY!
BN Retoryka24 
tel. 12 423 05 04
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo:1607